Der Besuchsbericht für den Immobilienmakler4 Minuten

Anstatt sich Informationen auf irgendwelche Zettel zu schreiben, kann man das Besuchsformular benutzen. Dort können auch wichtige Dinge notiert werden, z.B. Details über den Kunden.

Formulare für den Immobilienmakler

1. Der Besuchsbericht

Wenn ich einen persönlichen Kontakt zum Kunden aufbauen möchte, liegt nahe, dass ich mir persönliche Informationen merke. Bei mehreren Kunden wird das schon schwierig. In dem Besuchsbericht kann ich aufschreiben z.B. wie der Name der Frau, des Hundes ist. Welche Hobbys der Kunde hat usw.

Werbung für das Immobilien-Projekt

Die Printunterlagen sind fertig, das Geschäft wurde eröffnet. Nun muss die Werbung geschaltet und verteilt werden, damit die Kunden erfahren, dass es einen gibt.

Service

Druckvorlagenherstellung und Design

Was benötigt man als Firmengründer und was als Immobilienmakler?
Welche Kosten kommen auf mich zu?
Selber designen oder eine Agentur beauftragen?

Service

Das Logo und das Signet

Leichter als der Titel bleibt das Logo in der Erinnerung des Betrachters. Was ist der Unterschied zum Signet? Und was ist besser?

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2. Die Rechte

2.1. Das Nutzungsrecht

Die Nutzungsrechte zum Kauf

In vielen Fällen bieten Kreativdienstleister kleinen Firmen oder Existenzgründern günstigere Konditionen als Pauschale an. Zum Beispiel Logo, Visitenkarte und Briefpapier (Nutzungsrecht einfach, regional, zeitlich unbegrenzt) für 2.000 Euro.

In der Praxis wird das Honorar für die angefallene Arbeitszeit oft mit einem Nutzungsfaktor (z.B. 1,7) multipliziert und dieser Betrag kommt dann bei der Abrechnung dazu.

Recht Die Nutzungsrechte werden bei vielen Markenagenturen zusätzlich auf die Design- und Konzeptkosten aufgeschlagen. Diese berechnen sich nach Nutzungsart, Gebiet, Dauer und Umfang.

Nutzungsmöglichkeiten stellen für sich wieder einen eigenständigen Vermögenswert dar und der Kunde kauft dem Designer, Fotografen oder Texter bestimmte Nutzungsrechte ab.

2.2. Das Urheberrecht

Das Urheberrecht in Deutschland gilt bereits für unveröffentliche Werke und Skizzen. Sie ist nicht übertragbar, kann aber lizenziert werden. Es endet 70 Jahre nach dem Tod der Urheberin bzw. des Urhebers und ist vererblich (§ 64 UrhG; § 28 UrhG).

Der Maklervertrag

Es gibt drei verschiedene Maklerverträge für den Immobilienmakler, die sich in ihren gesetzlichen Folgen unterscheiden.

Service

Formulare und die Visitenkarte

Auch wenn wir im digitalen Zeitalter sind, ohne Papier oder zumindest den Druckvorlagen, geht es nicht.
Und Visitenkarten gehören immer noch zum Alltag von Geschäftsleuten.

Service

Die Datenerfassung für die Immobilie

Im Falle des Verkaufs oder Kaufs einer Immobilie werden ausreichend Informationen über die Immobilie benötigt. Dafür habe ich ein ausführliches Formular erstellt.

Service

3. Download

Alle Formulare stehen im PDF-Format zur Verfügung. Dafür wird das kostenlose Programm Adobe PDF Reader benötigt.

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung, bitte schicken Sie mir über das Kontaktformular die Anfragen zu den Formularen zu.

Formulare im PDF-Format zum Download:
♦ Der Besuchsbericht
♦ Der qualifizierte Maklervertrag
♦ Die Datenerfassung
♦ Die Mappe

Weitere Artikel zum Thema im Internet:
→ Urheberrecht: Wikipedia
→ Nutzungsrecht:Wikipedia
→ Urheberrecht für Schriften und Mythos Schriftsoftware: Fragen zum Thema Schriften
→ Welche Rechte bleiben beim Designer?: Was ist der Unterschied zwischen Nutzungsrecht und Urheberrecht?
→ Wie berechnet man Nutzungsrechte: Unicatgrafikdesign

Author Profile

Marion Klüter

Marion Klüter ist Multimedia-Fachfrau und Bloggerin. Sie unterhält zwei Blogs mit unterschiedlichen Schwerpunkten, da sich beide Themen nicht miteinander vereinen ließen, denn Wut und Kreativität passen schlecht zueinander. Seit einiger Zeit sind ihr Verlobter und sie stolze Besitzer eines Riesenschnauzers. Trotz vieler Rückschläge in ihrem Leben hat sie den Humor nicht verloren und lacht weiterhin gerne, auch über sich selbst.